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刚刚过去的2022年，经历疫情影响、保交楼、政策暖市后，房地产市场成色几何?在1月31日召开的全省住房城乡建设工作会上，山东交出一份“双第一”的答卷——全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一;制定实施“保交楼稳民生”若干措施，项目复工、交楼规模居全国首位。

“平稳”，是2022年山东房地产市场运行的显著特点。这表现在三个方面：市场调控科学有效、风险化解成效显著、租赁市场不断壮大。

省级提出房地产市场“双十条”政策建议，完善政策工具箱，各市因城施策支持刚性和改善性住房需求。全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一、占全国11.4%;新建商品房每平方米均价8440元，基本保持稳定。烟台、青岛新建商品房网签面积同比分别增长11%、2%。

制定实施“保交楼稳民生”若干措施，加大风险防范化解力度，个别房企风险项目完成销号。积极申报国家专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，两批获借款267亿元;首批216个项目全部复工、交楼15115套，居全国首位。日照、聊城保交楼工作扎实有力，交付率居全省前两位。

此外，大力培育市场主体，支持住房租赁企业发展，全省住房租赁企业达到383家，其中专业化规模化51家、比上年增加20家。

原标题：2022年山东商品房网签面积、保交楼规模双双全国第一

值班主任：颜甲

作者：罗晓飞

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